分譲住宅｜神戸市北区藤原台｜くうきタウン

全体概要

名称

くうきタウン神戸・藤原台

所在地

神戸市北区藤原台中町7丁目25番4他

交通

神戸電鉄三田線「岡場」駅より徒歩15分

開発総面積

65,922.27m²

総区画数

276区画
忠建工営株式会社販売代理区画141区画、積水ハウス株式会社販売代理区画135区画

区画面積

150.00m²～332.03m²

私道負担

なし

地目

宅地

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

開発許可番号

第5848号（平成20年1月28日）

設備

電気：関西電力、ガス：大阪ガス（都市ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：道路側溝

道路幅員

約6.0m～約10.5m

その他費用

自治会費（月額）：200円、財産管理組合費（月額）：700円
財産管理組合入会一時金（入居時一括）：10,000円、水道分担金（税込：66,755円）

造成工事

（第1工区）平成20年10月末日完了、（第2工区）平成20年12月末日完了、
（第3工区）平成21年4月末日完了

事業主

株式会社ハピネスTK
宅建免許番号：大阪府知事（1）第52322号
〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁16番23号TKビル3F・TEL072-288-0700

販売代理

忠建工営株式会社
宅建免許番号：大阪府知事（7）第26486号・建設許可番号：大阪府知事（般-18）第67307号・管理免許番号：国土交通大臣（2）第61329 号・（社）全日本不動産協会 正会員・（社）不動産保証協会 正会員
〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁16番23号
TEL072-288-0500

復代理

ランズ不動産販売株式会社
宅建免許番号：大阪府知事（1)第55455号
〒541–0048 大阪市中央区瓦町1−7−7ランズ瓦町ビルディング1F
TEL06–6223–7001

街並みガイドライン

当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。
※ガイドラインの内容は現地係員にお尋ねください。

第1期建築条件付き宅地分譲　販売代理区画概要

総区画数

55区画

販売区画数

5区画

敷地面積

150.00m²～182.56m²

販売価格

1,287万円（2区画）～1,661万円（1区画）

最多販売価格帯

1,300万円台（3区画）

第2期建築条件付き宅地分譲　販売代理区画概要

総区画数

44区画

販売区画数

4区画

敷地面積

150.00m²～161.29m²

販売価格

1,292万円（3区画）～1,482万円（1区画）

最多販売価格帯

1,200万円台（3区画）

第3期建築条件付き宅地分譲　販売代理区画概要

総区画数

15区画

販売区画数

6区画

敷地面積

150.39m²～156.01m²

販売価格

1,241万円（1区画）～1,590万円（1区画）

最多販売価格帯

1,400万円台（4区画）

最終期建築条件付き宅地分譲　販売代理区画概要

総区画数

24区画

販売区画数

12区画

敷地面積

150.00m²～181.87m²

販売価格

1,195万円（1区画）～1,699万円（1区画）

最多販売価格帯

1,200万円台（10区画）

モデルハウス分譲　販売代理区画概要

販売戸数

2戸

敷地面積

151.27m²～161.29m²

延床面積

102.68m²～111.78m²

販売価格（税込）

2,790万円〜3,630万円

構造・規模

木造2階建

建築確認番号

J10-10861、J11-10090、J11-10136

引渡

モデルハウス使用後となります。詳しくは係員におたずねください。

申込方法

先着順

※先着順につき、ご希望の区画が契約済の場合がございます。予めご了承ください。また、お申込時には、申込証拠金10万円と認印をお持ちください。

建築条件付き宅地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、事業主の指定する建設業者（忠建工営株式会社の販売代理区画については忠建工営株式会社、積水ハウス株式会社の販売代理区画については積水ハウス株式会社）との間で住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。土地売買契約締結後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、事業主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）は全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を現状回復の上、事業主に引き渡していただく必要があります。